Nichée dans un immeuble typique au cœur de Marseille, cet appartement avec rooftop est une opportunité à ne pas manquer pour vous investisseurs. A quelques pas du Vieux-Port, il combine charme et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien
- Superficie optimisée : 33m² carrez, 42m² au sol.
- Rooftop privé de 16m² : véritable extension du lieu, avec une vue imprenable sur l'Intercontinental.
- Équipements modernes : climatisé et entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement.
- Style unique : agencé par un architecte, il est prêt à vous accueillir dans une ambiance cocooning et chaleureuse.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Emplacement stratégique : Place Estienne d'Orves, à deux pas du Vieux-Port, quartier très recherché par les touristes et les actifs. Pas de nuisances et sans vis à vis.
Fort potentiel locatif : Adapté à la location saisonnière type Airbnb ou location meublée longue durée. CA brut : 43 000€/ an, dossier complet sur demande.
Bien clé en main : Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate.
Demande locative élevée : Marseille attire toute l’année grâce à son dynamisme économique et touristique.
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