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Aubagne (13400)

Immeuble 240 m² 5 etage(s)

Name: PBNS L'immobilier
Address: 6ter avenue Roger Chaudon, Aix-en-Provence, 13290
Telephone: Aix-en-Provence
Price range: €€€

747 000 €

Réf 13400-12

Opportunité investisseur, rare à la vente : immeuble rénové de 10 appartements et un local commercial à 2 pas de la place de l'horloge en plein coeur de la ville d'Aubagne. Immeuble en monopropriété (pas de copro). L’immeuble fonctionne à l’électricité, il y a un compteur individuel par appartement (contrat au nom du locataire) et un compteur pour les parties communes. Pour l’eau, il y a un compteur unique.

Adresse de l’immeuble : 3 rue Peypagan 13400 Aubagne. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants et autres services essentiels.

Idéal pour un investissement locatif. L’immeuble à une superficie totale de 240m².

Revenus locatifs annuels : 68 105,40€. Rentabilité brute : 9,12%.

L’immeuble est composé de 10 appartements et un local commercial :

RDC : Local commercial - 45m² - non loué (dossier en attente de validation), potentiel locatif 700€.

1^er: 3 studios loués 489,68€, 507,94€ et 480€.

2^ème: 3 studios loués 490,56€, 479,17€ et 490€.

3^ème: 3 studios loués 534,90€, 500€ et 496,20€.

4^ème : 1 studio - loué 498€.

Taxe foncière : 4563€.

Référence de l'annonce : 13400-12

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
carrez 240 m²
10 salle(s) d'eau
5 étage(s)
vue aucune

Financier

Informations financières

Prix de vente 747 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 563 €

PBNS L'immobilier

+33 4 42 65 11 80

contact@pbns.fr

6ter avenue Roger Chaudon 13290 Aix-en-Provence

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