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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

Name: PBNS L'immobilier
Address: 6ter avenue Roger Chaudon, Aix-en-Provence, 13290
Telephone: Aix-en-Provence
Price range: €€€

399 000 €

Réf 13100-23

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ce spacieux appartement de type 2 est une opportunité idéale.

Idéalement situé au cœur d’Aix-en-Provence, ce bien est parfait pour de la location saisonnière.

Superficie : 53m².

Agencement optimisé : un séjour spacieux suivi d'une cuisine ouverte sur celui-ci, une chambre confortable et une cuisine équipée.

Atout rare pour un T2 : Espace détente avec double baignoire et télé.

Annexe pratique : Une cave de 20m² incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire et une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Potentiel locatif élevé : Adapté à la location saisonnière type Airbnb (31 000 € de revenus annuels)

Pourquoi investir dans ce bien ?

Emplacement stratégique dans une ville à forte demande locative

Bien clé en main, aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 399 000 € HAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
carrez 53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3 étage(s)
vue aucune
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

PBNS L'immobilier

+33 4 42 65 11 80

contact@pbns.fr

6ter avenue Roger Chaudon 13290 Aix-en-Provence

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